近年來，湖北省宜昌市宜都市搶抓宜都縣域新型城鎮化國家試點機遇，全面推進老舊小區改造，探索形成“五個一”路徑。

??精編一套規劃方案，市級成立老舊小區改造工作領導小組，科學編制《宜都市“十四五”老舊小區改造工作規劃》，配套制定年度計劃和一區一案，提升了規劃的科學性和執行力；承接一個公司平臺，改變原有老舊小區改造實施主體多、力量分散、責任弱化等問題，由一家國有企業作為實施主體，全面構建“策、投、規、建、營”全生命周期推進機制，極大提升了工作效率；推進一體共同參與，堅持“四問”（問需、問計、問效、問廉）、“三段”（改造前征詢、改造中監督、改造后評價）和“三查”（查是否屬實、查是否整改、查是否追責），讓居民全程參與；喚醒一份城市記憶，老舊小區改造始終堅持文化保護和元素植入，統籌建筑更新和文化保護，宜紅樓、合江樓等歷史文化“十景”長廊成為新地標。

??此外，健全一套體制機制，建立健全“四個三”管理機制。堅持“三優”，持續做優方案評審、施工圖論證、方案交底，確保方案精準精細；嚴把“三關”，嚴格把關六大前置條件、工程質量安全和工程進度，確保改造質量；開好“三會”，推行老舊小區改造聯席會、研判會、推進會，加強議事協商；落實“三制”，推行一月一調度、一季一拉練、一區一管理，有序推進年度城市建設項目落實見效。

??據介紹，近年來，宜都市已改造35個片區、305個小區，惠及近2萬戶居民。下一步，將繼續探索“五個一”路徑，讓老舊小區改到群眾心坎兒上。

摘自?《中國建設報》?2024.01.03?曾慶亞

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