? 為全面提升城市既有民用建筑外立面脫落安全隱患排查效率和準確性，《江西省城市既有民用建筑外立面脫落安全隱患排查技術手冊》于近日印發，要求各市相關部門按照手冊做好既有民用建筑外立面脫落安全隱患專項排查整治工作。
??根據手冊，專項排查整治工作應遵循實事求是、安全可靠原則，優先選用無損或微損法對建筑外立面脫落安全隱患情況進行排查。排查時，首先通過目測、手試、測量、敲擊等方法，必要時采用紅外熱像檢測法、超聲波檢測法等進行普查。發現缺陷、變形和損傷時，可以進一步通過現場檢測等方法進行專業排查及評定，評定應委托第三方有檢測資質的專業技術機構進行。
??建筑所有權人或其委托的物業服務企業是既有民用建筑外立面使用安全責任人，承擔安全主體責任。建筑使用安全責任人應對既有民用建筑外立面進行日常使用及常規維護、檢修，定期開展安全檢查；在雨季、空調或采暖期、以及遭受臺風、暴雨等特殊環境前后，應對既有民用建筑外立面進行特定檢查；按規定進行安全評定或鑒定，及時報告安全隱患、制定突發事件應急處置預案、建立相關臺賬檔案等。
??此外，既有民用建筑外立面脫落安全隱患排查中發現的損傷，應根據損傷的程度采取修繕、改造、更新置換或廢棄拆除等處置措施，在采取上述措施前，應及時采取停用或臨時解除危險的措施，防止發生重大安全事故。
摘自?《中國建設報》?2024.01.18?干文
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